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광주지방법원·2026타경30358·물번 1·진행
광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 5층 504호
전유 25.43㎡ · 토지 4.33㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
8,950만원89,500,000원
감정가8,950만원
보증금 (10%)895만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.02.01개시결정 2026.02.09청구금액 89,000,000원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2026타경30358
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.01
개시결정일자
2026.02.09
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
89,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 전세권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 89,500,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 5층 504호 | 전용 25.43㎡ 대지권 4.33㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
8,950만원
최저매각가격
8,950만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
895만원(10%)
배당요구종기
2026.05.01
소재지(지번)
광주광역시 동구 대인동 150
소재지(도로명)
광주광역시 동구 구성로204번길 20
상세주소
영무파라드오피스텔 5층 504호
토지 면적
4.33㎡
전용 면적
25.43㎡
물건비고
철근콘크리트구조 25.4275㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 504호 | 전입19.12.27 기간미상 확정19.12.24 | 보증금8,900만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.12.24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-11 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "광주세무서" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등이 주를 이루는 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철역 및 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
기호(1-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층~지상15층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰타위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 임.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차타워설비가 구비되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계는 미상임.