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의정부지방법원·2025타경72532·물번 1·진행
경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 10층1004호
전유 58.52㎡17.7평 · 토지 16.23㎡4.91평
공장
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,025만원110,250,000원
감정가2억 2,500만원
보증금 (10%)1,102만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.06.14개시결정 2025.06.16청구금액 92,213,970원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경72532
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.14
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
92,213,970원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 157,500,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 225,000,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 157,500,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 110,250,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 민락동 927-1 의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 10층1004호 | - | 전용 58.52㎡17.7평 대지권 16.23㎡4.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
2억 2,500만원
최저매각가격
1억 1,025만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,102만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
경기도 의정부시 민락동 927-1
소재지(도로명)
경기도 의정부시 배꽃길 105
상세주소
의정부더리브센텀스퀘어1 지식산업센터1동 10층1004호
토지 면적
16.23㎡4.91평
전용 면적
58.52㎡17.7평
물건비고
프리케스트콘크리트구조 58.515㎡
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특이사항
공장(지식산업센터)으로 이용중이며 입주조건 별도로 확인필요
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-01-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 ""민락I.C"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지
및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 제10층 제1004호로서,
외벽: 커튼월 및 복합판넬 마감 등.
내벽: 페인트 마감 등(탐문조사).
창호: 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
공부상 용도는 공장(지식산업센터)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
제반차량 출입이 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12
m~15m)(중로3-2호선)(접합), 공공주택지구(고산지구)<공공주택 특별법>, 준보전산지<산지관
리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대 미상임.