창원지방법원 통영지원·2024타경5013·물번 1·진행

경상남도 거제시 남부면 저구리 717-24

토지 1228㎡

최저매각가격감정가 대비 64%
2억 8,135만원281,359,000원
감정가4억 3,962만원
보증금 (10%)2,813만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2024.11.01개시결정 2024.11.04청구금액 587,557,441매각기일 2026.06.08
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경5013
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.01
개시결정일자
2024.11.04
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
587,557,441원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
압류권자교부권자
채권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.07.21매각기일2층 210호경매법정439,624,000원유찰
22025.08.25매각기일2층 210호경매법정351,699,000원유찰
32025.10.13매각기일2층 210호경매법정281,359,000원변경
42025.12.15매각기일2층 210호경매법정281,359,000원변경
52026.03.23매각기일2층 210호경매법정281,359,000원변경
62026.06.08매각기일2층 210호경매법정281,359,000원진행
72026.06.15매각결정기일2층 210호경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상남도 거제시 남부면 저구리 717-241228㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
4억 3,962만 4,000원
최저매각가격
2억 8,135만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
2,813만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.27
소재지(지번)
경상남도 거제시 남부면 717-24
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1228㎡]
토지 면적
1228㎡
전용 면적
1228㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1228㎡
07

특이사항

- 농지취득자격증명 요함.(미제출시 보증금 미반환) - 접도구역 저촉 감안한 감정가격임. - 인접토지와의 지적경계 불분명하여 지적측량 요함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2016-05-04 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상남도 거제시 남부면 저구리에 소재하는 '대포마을회관'의 동측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부 법면 등으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본 건 북동측으로 왕복 2차로 도로 소재하고 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로 소재함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-06-07)<도로법>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 일부는 접도구역에 저촉되고 있어 그로 인한 공법상 제한의 정도를 고려하여 평가 함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일 체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.
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