서울특별시 강서구 내발산동 716-13

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 '화곡보건경영고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '내발산역' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '다중주택 및 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

남서측으로 노폭 약 4m 및 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시 설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건물로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 일부 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지붙임 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 강화마루 마감 등, 창호: 새시창호 등임.

현황 지하 1층 및 지상 2층 ~ 4층은 주거용, 지상 1층은 상업용으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.

본건 토지 및 건물에 제시외건물 ㉠ ~ ㉤이 소재하는바, 추후 경매 진행시 참고하시기 바람 (후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조).

- 본건 건물 내에 소재하는 개별 주택(호실)의 경우 일반건축물대장 및 현황상 지하 1층부터 지상 4층에 위치하나, 개별 주택(호실)의 명판은 ""101"" ~ ""502"" 등으로 표기되어 있으니 추후 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 일반건축물대장 및 건축물현황도상 개별 주택(호실)의 호수 표기와 현황상 개별 주택 (호실)의 명판 표기가 상이하니 추후 경매 참여시 반드시 재확인하시기 바람. - 본건 일반건축물대장 및 건축물현황도상 ""공동취사장"" 부분은 현황 ""주택(""101호"")""으로 탐문되었는바 추후 경매 참여시 반드시 재확인하시기 바람.