광주지방법원 순천지원·2024타경5698·물번 3·결과대기

전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-2

토지 1706㎡

최저매각가격감정가 대비 36%
6,804만원68,043,000원
낙찰가감정가 대비 36%
6,814만원
68,143,000매각일 2026.05.26
감정가1억 8,985만원
보증금 (10%)680만원
담당계 경매9계 · (061)729-5329
접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.31청구금액 500,347,621매각기일 2026.05.26
물건

같은 사건 물건 (8)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 707-3101,500,000원진행
물번 22024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 45542,481,000원진행
물번 3(현재)2024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-268,043,000원진행
물번 42024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 43058,556,000원진행
물번 52024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 39442,734,000원진행
물번 62024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 23546,680,000원진행
물번 72024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 139-139,542,000원진행
물번 82024타경5698전라남도 구례군 산동면 좌사리 14033,937,000원진행
사진 1
1 / 73
01

사건기본내역

사건번호
2024타경5698
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.26
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매9계 · (061)729-5329
청구금액
500,347,621원
진행상태
결과대기
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
압류권자교부권자
배당요구권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일경매법정(108호법정)189,852,000원유찰
22026.01.12매각기일경매법정(108호법정)132,896,000원유찰
32026.03.03매각기일경매법정(108호법정)106,317,000원유찰
42026.04.13매각기일경매법정(108호법정)85,054,000원유찰
52026.05.26매각기일경매법정(108호법정)68,043,000원매각매각 68,143,000
62026.06.01매각결정기일경매법정(108호법정)-최고가매각허가결정
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-21706㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
감정평가액
1억 8,985만 2,000원
최저매각가격
6,804만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.26 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
680만 4,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.31
소재지(지번)
전라남도 구례군 산동면 좌사리 408-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,706㎡]
토지 면적
1706㎡
전용 면적
1706㎡
물건비고
지목: 답 면적: 1706㎡
07

특이사항

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남서측 인근[일련번호 1)-3), 5)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남측 인근[일련번호 4)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"북서측 인근[일련번호 5)], 구례군 산동면 좌사리 소재"원좌마을"남동측 인근[일련번호 7), 8)]에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사로서 전 및 도로(수목 식재됨)로 이용중임. 일련번호 2), 6) 부정형 완경사로서 전(일부 고사리 식재, 수목 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 3), 5) 부정형 완경사로서 전(수목 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 완경사로서 전(일부 고사리 식재됨)으로 이용중임. 일련번호 7), 8) 부정형 완경사로서 전(고사리 식재됨)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 남측으로 왕복 2차선의 포장 도로에접함. 일련번호 2), 6), 7), 8) 맹지임. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 남측으로 소폭으 농로가 개설되어 있음. 일련번호 4) 남측으로 왕복 4차선의 포장 도로에접함. 일련번호 5) 남측으로 노폭 약 4m 도로에접함.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 2) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>, 영농여건불리농지임. 일련번호 3), 5) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임. 일련번호 4), 7) 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구<온천법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.
📎 문서·링크