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춘천지방법원·2025타경50927·물번 1·진행
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2
토지 4500㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 1,609만원216,090,000원
감정가6억 3,000만원
보증금 (10%)2,160만원
담당계 경매1계 · 033-259-9706
접수일자 2025.09.25개시결정 2025.09.26청구금액 305,431,845원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경50927
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.25
개시결정일자
2025.09.26
담당계
경매1계 · 033-259-9706
청구금액
305,431,845원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 630,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 441,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 308,700,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 경매법정(102호법정) | 216,090,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 경매법정(102호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 257-2 | 4500㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 3,000만원
최저매각가격
2억 1,609만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정(102호법정)
매수신청보증금
2,160만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.29
소재지(지번)
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 257-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 4500㎡]
토지 면적
4500㎡
전용 면적
4500㎡
물건비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨.
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특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 일부 도로구역 및 접도구역에 저촉됨. 4차선 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2m내외 고지대에 위치하여 고저차이 있음
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 와동리 소재 '쉴낙원 홍천장례문화원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 야적장 등이 혼재하는 국도주변의 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서 기준시점 현재 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건의 북서측으로 왕복 4차선의 44번 국도에 접하나, 국도 대비 약 2미터내외의 고지대에 위치하여 고저차이 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(홍천005), 가축사육제한구역(단독주택 경계(300m) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)), 가축사육제한구역(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상)), 도로구역(국도44호선), 접도구역(국도44호선), 공장설립제한지역임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 '미상'임.