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수원지방법원 성남지원·2025타경53329·물번 1·진행
경기도 성남시 분당구 구미동 159 월드쇼핑(씨지브이 스퀘어) 1층시-153호
전유 8.96㎡ · 토지 5.4㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
4,340만원43,400,000원
감정가6,200만원
보증금 (10%)434만원
담당계 경매2계 · 031-737-1322
접수일자 2025.10.31개시결정 2025.11.07청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경53329
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.31
개시결정일자
2025.11.07
담당계
경매2계 · 031-737-1322
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 62,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 43,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 성남시 분당구 구미동 159 월드쇼핑(씨지브이 스퀘어) 1층시-153호 | 전용 8.96㎡ 대지권 5.4㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
6,200만원
최저매각가격
4,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
434만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
경기도 성남시 분당구 구미동 159
소재지(도로명)
경기도 성남시 분당구 탄천상로151번길 20
상세주소
월드쇼핑(씨지브이 스퀘어)
토지 면적
5.4㎡
전용 면적
8.96㎡
물건비고
철골철근콘크리트조
8.96㎡
07
특이사항
본건 건물은 오픈형 상가로 벽체 구분없이 인접호수와 일체로 판매 및 영업시설(카페포토)로 이용중임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 수인분당선 "오리역" 서측 인근에 위치하는 월드쇼핑 내 '1층 시-153호'로서, 주위는 상업업무용 시설, 근린생활시설, 오피스텔 등이 밀집되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '오리역' 소재함.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 '1층 시-153호'로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장 인테리어 등 마감, 바닥 : 바닥타일 등 마감.
4) 토지의 용도
본건은 공부 및 현황 "판매 및 영업시설" 로서, 벽체 등 경계구분없이 인접호수와 일체로 Cafe Phyto로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음
6) 건물 구조
10필 1단의 장방형 토지로서 상업업무용 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남측으로 대로2류(폭 30m~35m), 서측 및 동측으로 중로1류(폭 20m~25m)에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.