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부산지방법원 부산서부지원·2024타경110419·물번 1·진행
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 5층505호
전유 78.47㎡ · 토지 11.62㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 5,386만원153,860,000원
감정가3억 1,400만원
보증금 (10%)1,538만원
담당계 경매1계 · 051-812-1261
접수일자 2024.09.27개시결정 2024.10.16청구금액 262,500,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2024타경110419
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.09.27
개시결정일자
2024.10.16
담당계
경매1계 · 051-812-1261
청구금액
262,500,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 314,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 153,860,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 서구 서대신동1가 34-2 대신에코팰리스 5층505호 | 전용 78.47㎡ 대지권 11.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,400만원
최저매각가격
1억 5,386만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,538만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.09
소재지(지번)
부산광역시 서구 서대신동1가 34-2
소재지(도로명)
부산광역시 서구 부용로 33
상세주소
대신에코팰리스
토지 면적
11.62㎡
전용 면적
78.47㎡
물건비고
철근콘크리트구조 78.47㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 동대신동1가 소재 "부산도시철도1호선 동대신역" 남동측 직선
거리 약 230m 지점에 위치하고 있는 대신에코팰리스 5층 505호로서, 인근 주변은 공동
주택·업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통
수준임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(동대
신역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 5층 505호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재패널 마감 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기,
기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
7필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 업무시설 및
공동주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 약 12m 내외 폭의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역
(48m이하), 상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 : 미상