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창원지방법원 거창지원·2025타경10313·물번 1·진행
경상남도 거창군 가북면 용암리 507
토지 2241㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,356만원53,567,000원
감정가1억 932만원
보증금 (10%)535만원
담당계 경매1계 · 055-940-7141
접수일자 2025.08.26개시결정 2025.08.26청구금액 50,000,000원매각기일 2026.06.12
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10313
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.26
개시결정일자
2025.08.26
담당계
경매1계 · 055-940-7141
청구금액
50,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.27 | 매각기일 | 제1호법정 | 109,320,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 제1호법정 | 76,524,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.12 | 매각기일 | 제1호법정 | 53,567,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.19 | 매각결정기일 | 제2호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거창군 가북면 용암리 507 | 2241㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거창군 가북면 용암리 506 | 2241㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 932만원
최저매각가격
5,356만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
535만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
경상남도 거창군 가북면 507
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,241㎡]
토지 면적
2241㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1억 932만원
최저매각가격
5,356만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.12 10:00
매각장소
제1호법정
매수신청보증금
535만 6,700원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
경상남도 거창군 가북면 507
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,241㎡]
토지 면적
2241㎡
전용 면적
-
물건비고
1.
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 제출요함, 미제출시 매수보증금 반환하지 않음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 거창군 가북면 용암리 소재 개금마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) 서측으로 노폭 약2.5m 내외의 진입로와 접하고 있습니다.
기호(2) 북서측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
기호(2) 보전관리지역, 생산관리지역, 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(가천천)<하천법>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.