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전주지방법원·2025타경603·물번 1·진행
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98
토지 7812㎡2363.13평
임야분묘기지권맹지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 59%
4,894만원48,942,000원
감정가8,241만원
보증금 (10%)489만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.21청구금액 56,345,200원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경603 | 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98 | 48,942,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경603 | 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 산83 | 58,930,071원 | 매각 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경603
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
56,345,200원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 69,917,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 48,942,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98 | 임야 | 7812㎡2363.13평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
8,241만 6,600원
최저매각가격
4,894만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
489만 4,200원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 7,812㎡]
토지 면적
7812㎡2363.13평
전용 면적
7812㎡2363.13평
물건비고
지목: 임야
면적: 7812㎡
지분: 주식회사제이제이홀딩스 지분 2분의 1 전부
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특이사항
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
- 인접 도로상태는 맹지임
- 최저매각가격은 지상의 분묘소재 등으로 소유권 제한 가격임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-07-06 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 황운리 소재 ""소양119지역대"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변의 야산지대입니다.
2) 교통상황
본건 남측 인근으로 왕복4차선의 ‘전진로’가 지나고, 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하여, 일반적인 교통사정은 무난한 편입니다.
3) 형상 및 이용상태
부정형 급경사지로서 현황""자연림""으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1.2 공히
계획관리지역
가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
기호1 지상에 분묘7기(봉분1,평장6), 기호2 지상에 분묘6기(봉분)가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
---
8) 임대관계
임대관계 : 미상
기타 : 지분평가입니다.