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제주지방법원·2025타경1632·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3012
토지 774㎡
전
최저매각가격감정가 대비 34%
4,061만원40,619,000원
감정가1억 1,842만원
보증금 (10%)406만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.21청구금액 35,808,359원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1632
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.21
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
35,808,359원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101법정 | 118,422,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101법정 | 82,895,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 58,027,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 40,619,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3012 | 774㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,842만 2,000원
최저매각가격
4,061만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
406만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 3012
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 774㎡]
토지 면적
774㎡
전용 면적
774㎡
물건비고
지목: 전
면적: 774㎡
07
특이사항
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 '금악초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며 남서측에 지방도(1115번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '자연림화된 휴경지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
본건 지상에 자생수목이 소재함.