1 / 11
청주지방법원 제천지원·2025타경5440·물번 1·진행
충청북도 제천시 고암동 1163-1 106동 5층507호
전유 58.93㎡17.83평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
8,070만원80,700,000원
감정가8,070만원
보증금 (10%)807만원
담당계 경매2계 · 043-640-2042~3
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.27청구금액 60,000,000원매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5440
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매2계 · 043-640-2042~3
청구금액
60,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정 | 80,700,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제1호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 제천시 고암동 1163-1 106동 5층507호 | - | 전용 58.93㎡17.83평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8,070만원
최저매각가격
8,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
807만원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
충청북도 제천시 고암동 1163-1
소재지(도로명)
충청북도 제천시 고암로 88
상세주소
106동 5층507호
토지 면적
-
전용 면적
58.93㎡17.83평
물건비고
철근콘크리트조
58.928㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 507호 용 전부 | 전입14.12.22 기간미상 확정미상 | 보증금8,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 507호 전부 | 전입14.12.23 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:OOO는 전세권자로서 본 건 경매신청채권자임 | |||||
기준권리 · 2014-12-22 전세권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 모산동 소재 "제천소방서" 남동측 도로 월편 인근, 고암동에 위치하고 있는 "부강아파트" 제106동 5층 507호이며, 주위는 아파트단지(부강아파트,고암주공1,2단지, 청전주공1차아파트 등),단독주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 소재 아파트까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치 하고 있어 주택지대로서 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
본건은 1988.11월에 사용승인된 아파트로서 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 5층 507호 로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시창.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 거실1, 주방, 화장실,현관, 발코니 등)로 이용중임
5) 기타 참고사항
개별 가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비,급배수설비,화재경보설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
본건 아파트가 소재한 단지는 전반적인 지세는 완경사를 이루고 있으며,단지 형상은 부정형 으로서 7개동 아파트건물 및 단지내 상가건물 등 부지로 이용하고 있음.
7) 토지의 형상
본건 아파트 소재 단지 북측 및 동측으로 왕복2차선도로, 서측으로 왕복2차선도로, 남측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(접함),소로3류(폭 8m 미만)(접함),중로2류 (폭 15m~20m)(접함),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역(제천유치원)(교육환경보호에 관한 법률),절대보호구역(제천유치원)(교육환경 보호에 관한 법률),(추가기재)택지개발사업지구(완료)
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계는 미상임.










