인천지방법원 부천지원·2025타경35065·물번 1·진행

경기도 부천시 오정구 작동 72-11 성도빌리지 2층201호

전유 48.58㎡ · 토지 28.3㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,090만원130,900,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,309만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.11.20개시결정 2025.11.21청구금액 212,812,410매각기일 2026.07.08
사진 1
1 / 9
01

사건기본내역

사건번호
2025타경35065
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.20
개시결정일자
2025.11.21
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
212,812,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자교부권자
가압류권자주택임차권자
임차권자근저당권자
압류권자채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.27매각기일별관 제122호 법정187,000,000원유찰
22026.07.08매각기일별관 제122호 법정130,900,000원진행
32026.07.15매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 오정구 작동 72-11 성도빌리지 2층201호
전용 48.58
대지권 28.3
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 3,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,309만원(10%)
배당요구종기
2026.01.23
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 작동 72-11
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 삼작로396번길 129
상세주소
성도빌리지 2층201호
토지 면적
28.3㎡
전용 면적
48.58㎡
물건비고
철근콘크리트구조 48.58㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입21.07.30
기간2021.07.30.~2023.07.21.
확정21.07.08
보증금1억 9,200만원
차임미상
배당26.01.21
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2021.07.08
배당요구일
2026.01.21
임대기간
2021.07.30.~2023.07.21.
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2023-02-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 작동 소재 '성곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 대비 등고 평탄한 삼각형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,항공표면<공항시설법>,상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인등토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
안성태 · 작성 2025.12.04
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