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울산지방법원·2025타경12181·물번 5·진행
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 2층202호
전유 109.05㎡32.99평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,600만원236,000,000원
감정가2억 3,600만원
보증금 (10%)2,360만원
담당계 경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.21청구금액 1,195,940,951원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (9)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 459,000,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 247,000,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 241,000,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 224,000,000원 | 진행 |
| 물번 5(현재) | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 236,000,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 164,000,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 108,000,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 218,000,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경12181 | 경상남도 양산시 범어3길 18 | 143,000,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경12181
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.21
담당계
경매4계 · 052-216-8264(구내:8264)
청구금액
1,195,940,951원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.30 | 매각기일 | 133호 입찰법정 | 236,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 집합건물 | 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13 2층202호 | - | 전용 109.05㎡32.99평 |
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물건기본정보
물건번호
5
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 3,600만원
최저매각가격
2억 3,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
133호 입찰법정
매수신청보증금
2,360만원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2715-13
소재지(도로명)
경상남도 양산시 범어3길 18
상세주소
2층202호
토지 면적
-
전용 면적
109.05㎡32.99평
물건비고
철근콘크리트구조 109.05 ㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2018-04-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 양산시 물금읍 범어리 소재 지하철2호선 남양산역 서측 인근에 있는 아크로포섬 1층 101호 외 8개호로서, 부근은 양산신도시택지개발지구내의 상업나지 및 주거나지, 신축중인
상업용건물 등으로 상업적 환경 보통임
2) 교통상황
차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 전철역이 있어 제반 교통사정 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건내 1층 101호 외 8개호로서,2009년 05월 12일자로 사용승인되었으며,
외벽 : 화강석 및 드라이비트마감.
내벽,천정,바닥 : 현재 공실상태로 콘크리트마감상태임..
창호 : 복층유리단창임.
4) 토지의 용도
101호 외 8개호 :대부분 제1,2종근린생활시설(공실)이나, 104호는 부동산중개사무소용도로 사용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 되어 있으며, 옥내소화전, 화재경보기, 승강기 등이 설치 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로 평탄하며 상업용건물부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측및 남측으로 소로1류(폭 약10m~12m)각 2면이 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류접함(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
대부분 공실상태이나 1층 104호는 현재 부동산중개사무소용도로 사용중이나 임대내역은 임차인의 불응으로 내역은 미상임.