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인천지방법원 부천지원·2025타경34041·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 원종동 349-3 더블유에스 4층401호
전유 51.89㎡ · 토지 33.14㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,290만원172,900,000원
감정가2억 4,700만원
보증금 (10%)1,729만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.07.25청구금액 249,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34041
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.07.25
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
249,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 172,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 원종동 349-3 더블유에스 4층401호 | 전용 51.89㎡ 대지권 33.14㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 4,700만원
최저매각가격
1억 7,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,729만원(10%)
배당요구종기
2025.09.26
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 원종동 349-3
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 삼작로428번길 46
상세주소
더블유에스 4층401호
토지 면적
33.14㎡
전용 면적
51.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 51.89㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.07.06 기간미상 확정20.07.06 | 보증금2억 4,900만원 차임미상 배당20.06.02 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 전부 | 전입20.07.06 기간2020.07.06.~2025.02.26. 확정20.06.02 | 보증금2억 4,900만원 차임미상 배당25.09.24 | 미상 | |
| 3 | 주거임차인 | 4층401호 | 전입25.03.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.07.06
- 배당요구일
- 2020.06.02
임차인
- 확정일자
- 2020.06.02
- 배당요구일
- 2025.09.24
- 임대기간
- 2020.07.06.~2025.02.26.
주거임차인
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2023-05-16 압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""원종초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 임야 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시
됩니다.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시
됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2020.01.15)
외 벽 : 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등,
창 호 : 하이새시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
'공동주택(다세대주택)'으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(예능영재유치원-부천교
육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.