대구지방법원·2025타경8349·물번 1·진행

경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4

토지 395.4㎡ · 건물 206.95㎡

대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 1,778만원417,788,000원
감정가8억 5,262만원
보증금 (10%)4,177만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.06.12개시결정 2025.06.16청구금액 160,725,860원매각기일 2026.06.08
사진 1
1 / 52
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경8349
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.12
개시결정일자
2025.06.16
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
160,725,860원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
임차인채권자
채무자겸소유자교부권자
임차권자승계인
근저당권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 4회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.07매각기일입찰법정852,627,720원유찰
22026.05.06매각기일입찰법정596,840,000원유찰
32026.06.08매각기일입찰법정417,788,000원진행
42026.06.15매각결정기일신관지하 2층 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4395.4㎡
2건물경상북도 칠곡군 석적읍 중리 206-4206.95㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
8억 5,262만 7,720원
최저매각가격
4억 1,778만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,177만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 206-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 395.4㎡] [건물 206.95㎡]
토지 면적
395.4㎡
전용 면적
395.4㎡
물건비고
일괄매각.
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
8억 5,262만 7,720원
최저매각가격
4억 1,778만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
4,177만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.08.27
소재지(지번)
경상북도 칠곡군 석적읍 206-4
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 395.4㎡] [건물 206.95㎡]
토지 면적
395.4㎡
전용 면적
206.95㎡
물건비고
일괄매각.
07

특이사항

입찰 전 확인
일괄매각
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인303호
전입25.02.27
기간미상
확정25.08.06
보증금미상
차임미상
배당미상
대항력 없음
2임차인503호
전입24.07.30
기간미상
확정25.07.30
보증금미상
차임미상
배당25.08.22
대항력 없음
3임차인2층206호
전입23.03.15
기간미상
확정23.03.16
보증금미상
차임미상
배당25.08.25
대항력 없음
4임차인3층306호
전입23.04.07
기간미상
확정23.03.21
보증금미상
차임미상
배당25.08.25
대항력 없음
5임차인4층506호
전입23.03.27
기간미상
확정23.03.16
보증금미상
차임미상
배당25.08.25
대항력 없음
6임차인전부
전입미상
기간미상
확정미상
보증금202만 5,320원
차임미상
배당미상
미상
7임차인501호
전입23.03.03
기간미상
확정23.02.16
보증금9,500만원
차임미상
배당25.06.20
미상
8임차인302호
전입25.03.07
기간미상
확정25.03.07
보증금3,000만원
차임미상
배당25.08.05
미상
9임차인201호
전입23.02.07
기간미상
확정23.02.07
보증금9,000만원
차임미상
배당25.06.24
미상
10임차인501호
전입23.03.03
기간미상
확정23.02.16
보증금9,500만원
차임미상
배당25.07.07
미상
11임차인3층301호
전입24.11.08
기간미상
확정24.10.22
보증금8,500만원
차임미상
배당25.08.25
미상
12임차인301호
전입24.11.08
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
13임차인305호
전입25.06.24
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
14임차인206호
전입23.03.15
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
15임차인506호
전입23.03.27
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
16임차인203호
전입24.05.08
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
17임차인202호
전입25.02.06
기간미상
확정미상
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2025.08.06
임차인
확정일자
2025.07.30
배당요구일
2025.08.22
임차인
확정일자
2023.03.16
배당요구일
2025.08.25
임차인
확정일자
2023.03.21
배당요구일
2025.08.25
임차인
확정일자
2023.03.16
배당요구일
2025.08.25
임차인
임차인
확정일자
2023.02.16
배당요구일
2025.06.20
임차인
확정일자
2025.03.07
배당요구일
2025.08.05
임차인
확정일자
2023.02.07
배당요구일
2025.06.24
임차인
확정일자
2023.02.16
배당요구일
2025.07.07
임차인
확정일자
2024.10.22
배당요구일
2025.08.25
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
임차인
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 <3공단부영아파트> 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 4층으로서, 외 벽: 화강석, 드라이비트 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 벽지 및 내장타일, 각종 내부인테리어 등 마감 바 닥: 내부 바닥재 및 바닥타일 등 마감 창 호: 알루미늄샷시 창호
2) 토지의 용도
기호(가) 1층: 계단실 2층: 다가구주택(5가구) 3층: 다가구주택(5가구) 4층: 다가구주택(5가구)
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
본건 건물 2층은 공부상 ""다가구주택 및 사무실""이나, 실제 ""다가구주택""임.
6) 임대관계
가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음.
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