인천지방법원 부천지원·2025타경33538·물번 1·진행

경기도 부천시 소사구 괴안동 175-11 삼성홈맨션 4층 403호

전유 39.72㎡ · 토지 25.74㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,448만원74,480,000원
감정가1억 5,200만원
보증금 (10%)744만원
담당계 경매6계 · 320-1136(구내:1136)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.20청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.11
사진 1
1 / 22
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경33538
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.20
담당계
경매6계 · 320-1136(구내:1136)
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 8유형
구분성명구분성명
근저당권자교부권자
배당요구권자기타
채무자겸소유자임차인
채권자가압류권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.28매각기일별관 제122호 법정152,000,000원변경
22026.04.02매각기일별관 제122호 법정152,000,000원유찰
32026.05.07매각기일별관 제122호 법정106,400,000원유찰
42026.06.11매각기일별관 제122호 법정74,480,000원진행
52026.06.18매각결정기일별관 제122호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물경기도 부천시 소사구 괴안동 175-11 삼성홈맨션 4층 403호
전용 39.72㎡
대지권 25.74㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,200만원
최저매각가격
7,448만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
744만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 괴안동 175-11
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로548번길 27-5
상세주소
삼성홈맨션
토지 면적
25.74㎡
전용 면적
39.72㎡
물건비고
임차권자가 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
07

특이사항

입찰 전 확인
임차권자가 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며 그 잔액은 매수인이 인수함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인전부
전입17.10.18
기간미상
확정17.09.26
보증금9,000만원
차임미상
배당25.07.21
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2017.09.26
배당요구일
2025.07.21
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2023.4.26. 근저당권 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권괴안동 175-11378.8분의 25.74125.741㎡ (7.79평)-
건물괴안동 175-11 4층 403호 철근콘크리트조-39.72㎡ (12.02평)-
📎 문서·링크