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인천지방법원 부천지원·2025타경35199·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호
전유 62.42㎡ · 토지 27.4㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 829만원108,290,000원
감정가2억 2,100만원
보증금 (10%)1,082만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.12.01개시결정 2025.12.02청구금액 195,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경35199
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.01
개시결정일자
2025.12.02
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
195,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 221,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 154,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 108,290,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4 남영팰리스타운 103동 5층501호 | 전용 62.42㎡ 대지권 27.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 2,100만원
최저매각가격
1억 829만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,082만 9,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.02
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 367-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로65번길 14
상세주소
남영팰리스타운 103동 5층501호
토지 면적
27.4㎡
전용 면적
62.42㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서, 외벽: 외장석재 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2009.10.19)
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(다세대주택) 임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 남서측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-424호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파 트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.