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제주지방법원·2025타경1299·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2556
토지 1484㎡448.91평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
18억 8,946만원1,889,460,000원
감정가18억 8,946만원
보증금 (10%)1억 8,894만원
담당계 경매8계 · 064-729-2168
접수일자 2025.05.12개시결정 2025.05.13청구금액 706,223,099원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1299
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.12
개시결정일자
2025.05.13
담당계
경매8계 · 064-729-2168
청구금액
706,223,099원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,889,460,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2556 | 전 | 534㎡161.54평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2556-2 | 전 | 950㎡287.38평 |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
6억 3,546만원
최저매각가격
18억 8,946만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 8,894만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2556
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,484㎡]
토지 면적
1484㎡448.91평
전용 면적
534㎡161.54평
물건비고
지목: 전
면적: 534㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
12억 5,400만원
최저매각가격
18억 8,946만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1억 8,894만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.12
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 2556
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,484㎡]
토지 면적
1484㎡448.91평
전용 면적
950㎡287.38평
물건비고
지목: 전
면적: 950㎡
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2016-07-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리 소재 '한담해변' 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 휴경상태의 전임.
기호(2) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경상태의 전임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
기호(2) : 서측으로 노폭 약 4미터 아스콘 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
기호(2) : 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보전지역(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
본건은 지목 및 현황 '전'으로서, 취득시 '농지취득자격증명원'이 필요할 것으로 사료되나, 해당관청에 재확인 요함.