부산지방법원 부산동부지원·2025타경637·물번 1·진행

부산광역시 기장군 일광읍 문중리 141

토지 1692㎡

답지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
10억 7,679만원1,076,793,500원
감정가10억 7,679만원
보증금 (10%)1억 767만원
담당계 경매5계 · 051-780-1425
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.10청구금액 330,000,000원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경637
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.10
담당계
경매5계 · 051-780-1425
청구금액
330,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자근저당권자
공유자채무자
소유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일제203호 법정1,074,420,000원변경
22026.06.15매각기일제203호 법정1,076,793,500원진행
32026.06.22매각결정기일제203호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지부산광역시 기장군 일광읍 문중리 1411692㎡
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
10억 7,679만 3,500원
최저매각가격
10억 7,679만 3,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1억 767만 9,350원(10%)
배당요구종기
2025.09.19
소재지(지번)
부산광역시 기장군 일광읍 문중리 141
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,692㎡]
토지 면적
1692㎡
전용 면적
1692㎡
물건비고
① 지분매각.
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특이사항

입찰 전 확인
① 지분매각. ② 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음). ③ 제시외 창고 파이프조 35㎡, 창고 판넬조 8.75㎡, 창고 판넬조 6㎡ 포함.(2026.4.2. 신청채권자가 제시외 창고가 채무자 및 소유자 박영숙의 소유이며 임의처분하거나 철거하여도 아무런 이의를 제기하지 않겠다는 내용이 기재된 각서를 제출함.)(2026.4.29.변경)
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 문동리 소재 '문동저수지' 남동측 인근에 위치하며 부근은 해안 농촌지대로서 전, 답, 주택 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류소가 소재하나 시 외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 일부 '답' 및 일부 '주거나지'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북측으로 인도를 포함하여 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트포장도로, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠~㉢이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
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