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제주지방법원·2025타경1366·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 봉개동 2407-1
토지 456㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 645만원206,459,000원
감정가6억 192만원
보증금 (10%)2,064만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 359,276,779원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1366
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
359,276,779원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 601,920,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 421,344,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 294,941,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 206,459,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 봉개동 2407-1 | 456㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
6억 192만원
최저매각가격
2억 645만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
2,064만 5,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.25
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 봉개동 2407-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 456㎡]
토지 면적
456㎡
전용 면적
456㎡
물건비고
지목: 대
면적: 456㎡
07
특이사항
- 대지(나대지 상태)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 봉개초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 나지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상.