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인천지방법원·2026타경501775·물번 1·진행
인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 5층502호
전유 46.12㎡13.95평
다중주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 8,100만원181,000,000원
감정가1억 8,100만원
보증금 (10%)1,810만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.02.27개시결정 2026.03.04청구금액 220,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 서구 청마로 95
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사건기본내역
사건번호
2026타경501775
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.02.27
개시결정일자
2026.03.04
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
220,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 181,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 5층502호 | - | 전용 46.12㎡13.95평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다중주택
감정평가액
1억 8,100만원
최저매각가격
1억 8,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,810만원(10%)
배당요구종기
2026.05.06
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1086-8
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청마로 95
상세주소
건웅하이엔빌 1동 5층502호
토지 면적
-
전용 면적
46.12㎡13.95평
물건비고
철근콘크리트구조 46.12㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 220,000,000 2022.08.05. 2022.07.14. 주택도시 보증공사 (임차인:남영진) 전부 | 전입22.08.05 기간22.08.05~24.08.04 확정22.07.14 | 보증금2억 2,000만원 차임미상 배당26.04.16 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.9.25.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.07.14
- 배당요구일
- 2026.04.16
- 임대기간
- 22.08.05~24.08.04
기준권리 · 2025-09-26 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 인천2호선 "독정역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
"당하동 1086-8 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)) 당하동 1086-7 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))"
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 내 제1동 제5층 제502호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
2) 토지의 용도
연립주택으로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기본적인 위생·급배수 설비 및 승강기 등의 설비가 되어있음.
4) 기타 참고사항
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5) 기타 참고사항
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6) 임대관계
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