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광주지방법원 순천지원·2026타경50006·물번 2·진행
전라남도 구례군 광의면 대전리 475
토지 327㎡98.92평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
919만원9,191,000원
감정가1,313만원
보증금 (10%)91만원
담당계 경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
접수일자 2026.01.05개시결정 2026.01.08청구금액 27,042,849원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (2)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경50006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.01.05
개시결정일자
2026.01.08
담당계
경매1계 · (061) 729-5321(구내:5321)
청구금액
27,042,849원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 13,130,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매법정(108호법정) | 9,191,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 전라남도 구례군 광의면 대전리 475 | 전 | 176㎡53.24평 | |
| 4 | 토지 | 전라남도 구례군 광의면 대전리 476-1 | 전 | 151㎡45.68평 |
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물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
739만 2,000원
최저매각가격
919만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
91만 9,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.01
소재지(지번)
전라남도 구례군 광의면 475
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 327㎡]
토지 면적
327㎡98.92평
전용 면적
176㎡53.24평
물건비고
지목: 전
면적: 176.0㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
573만 8,000원
최저매각가격
919만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정(108호법정)
매수신청보증금
91만 9,100원(10%)
배당요구종기
2026.04.01
소재지(지번)
전라남도 구례군 광의면 475
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 327㎡]
토지 면적
327㎡98.92평
전용 면적
151㎡45.68평
물건비고
지목: 전
면적: 151.0㎡(현황 : 휴경지 및 임야)
07
특이사항
일괄매각, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2025-05-13 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 구례군 광의면 대전리 소재 "하대마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(4): 부정형, 전(휴경지) 및 토지임야로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1~4): 북서측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1~4): 계획관리지역, 지구단위계획구역(2022-06-13), 가축사육제한구역(2024-09-24)(전축종 가축사육제한구역)
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
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