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전주지방법원 정읍지원·2024타경34089·물번 1·진행
전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 37
토지 1712㎡517.88평
전분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 34%
1,244만원12,448,000원
감정가3,629만원
보증금 (10%)124만원
담당계 경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
접수일자 2024.12.04개시결정 2024.12.05청구금액 96,326,694원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경34089 | 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 37 | 12,448,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경34089 | 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 40-1 | 3,787,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경34089
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.04
개시결정일자
2024.12.05
담당계
경매3계 · 063-570-1115(구내:1115)
청구금액
96,326,694원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.05.19 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 36,294,400원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.07 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 25,406,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.18 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 17,784,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.29 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 12,448,000원 | 매각 |
| 5 | 2025.10.10 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 변경 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 12,448,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 37 | 전 | 1712㎡517.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,629만 4,400원
최저매각가격
1,244만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
정읍지원 경매법정
매수신청보증금
124만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 37
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,712㎡]
토지 면적
1712㎡517.88평
전용 면적
1712㎡517.88평
물건비고
지목: 전
면적: 1712㎡
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특이사항
1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가 얻지 않고 토지현황 변경된 경우 원상회복명령 가능성 있음 - 대산면 사실조회 회신
2. 지목 '전'이나, 현황 '휴경전, 일부묘지, 일부도로'임
3. 지상에 연고미상 분묘 소재함
4. 본건 인근 고인돌 집적지로 본건 지상에 고인돌 소재여부는 측량 등 별도 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-12-05
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 고창군 대산면 상금리 소재 "상금마을" 남동측 근거리에 위치하며 주변은 전,임야 및 농가주택이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형완경사지로 휴경전, 일부 묘지, 일부 도로
기호(2) : 부정형완경사지로 묘지 및 일부 도로
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 세로(불)상태이며 본건 토지 남측을 비포장 도로가 동서로 지나고 있음.
기호(2) : 지적도상 맹지이나 본건 토지를 남동측으로 비포장 도로가 지나고 있음.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보전지역.
6) 기타 참고사항
기호(1,2) 지상에 소재하고 있는 수목은 토지에 포함하여 감정하였음.
7) 기타 참고사항
기호(1) : 지목이 전이나 현황은 휴경전, 일부묘지 및 일부도로임.
기호(2) : 지목이 전이나 현황은 묘지 및 일부도로임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기타 : 본건 인근은 고인돌이 소재하는 지역으로 본건 토지상에 고인돌이 소재하는지 여부는 측량 등 별도 확인을 요하며 고인돌 소재여부가 토지에 미치는 영향 등에 유의하시기 바람.