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대구지방법원 김천지원·2025타경379·물번 1·진행
경상북도 구미시 해평면 괴곡리 755
토지 324㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
3,969만원39,690,000원
감정가8,100만원
보증금 (10%)396만원
담당계 경매4계 · 054) 420 - 2094
접수일자 2025.06.13개시결정 2025.06.17청구금액 37,222,145원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경379
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.13
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매4계 · 054) 420 - 2094
청구금액
37,222,145원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 채권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 81,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 56,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 39,690,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 755 | 324㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,100만원
최저매각가격
3,969만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
396만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 구미시 해평면 755
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 324㎡]
토지 면적
324㎡
전용 면적
324㎡
물건비고
지목: 대
면적: 324㎡
07
특이사항
비닐하우스 1동 매각 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 괴곡리 소재 '옥곡마을'내에 위치하며 주위일대는 농가주택, 나지, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 남서측으로 계단식을 하향 경사를 이루고 있으며 '주거나지'(전, 대추나무 등 식재)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
서측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 3미터 정도의 포장도로 및 인접필지를 이용하여 통행 가능함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 지상에는 농사용 비닐하우스 1동이 소재함.