광주지방법원 해남지원·2024타경55481·물번 5·진행

전라남도 완도군 금일읍 충동리 424-2

토지 593㎡

최저매각가격감정가 대비 31%
115만원1,153,000원
감정가367만원
보증금 (10%)11만원
담당계 경매1계 · 530-9115(구내:115)
접수일자 2024.12.12개시결정 2024.12.18청구금액 10,000,000매각기일 2026.07.13
물건

같은 사건 물건 (8)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경55481전라남도 완도군 금당면 차우리 11303,849,000원정지
물번 22024타경55481전라남도 완도군 소안면 진산리 11843,265,000원정지
물번 32024타경55481전라남도 완도군 약산면 장용리 1147382,000원진행
물번 42024타경55481전라남도 완도군 금일읍 충동리 430-3989,000원진행
물번 5(현재)2024타경55481전라남도 완도군 금일읍 충동리 424-21,153,000원진행
물번 62024타경55481전라남도 해남군 문내면 학동리 40410,000원진행
물번 72024타경55481전라남도 해남군 해남읍 내사리 798-1136,000원진행
물번 82024타경55481전라남도 해남군 해남읍 내사리 산108-91,026,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경55481
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.12
개시결정일자
2024.12.18
담당계
경매1계 · 530-9115(구내:115)
청구금액
10,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자배당요구권자
공유자교부권자
근저당권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.27매각기일입찰법정3,676,600원유찰
22025.12.08매각기일입찰법정2,574,000원유찰
32026.01.19매각기일입찰법정2,059,000원유찰
42026.03.09매각기일입찰법정1,647,000원매각
52026.03.16매각결정기일입찰법정-최고가매각허가결정
62026.04.24대금지급기한2층 사무과-미납
72026.06.01매각기일입찰법정1,647,000원유찰
82026.07.13매각기일입찰법정1,153,000원진행
92026.07.20매각결정기일입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
5토지전라남도 완도군 금일읍 충동리 424-2593㎡
06

물건기본정보

물건번호
5
물건용도
감정평가액
367만 6,600원
최저매각가격
115만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.13 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
11만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.17
소재지(지번)
전라남도 완도군 금일읍 충동리 424-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 593㎡]
토지 면적
593㎡
전용 면적
593㎡
물건비고
지목: 전 면적: 593㎡
07

특이사항

1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2025. 5. 7.자 금일읍 사실조회회신서 참조) 2. 현황 묵전 3. 인접토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호 1 : 전라남도 완도군 금당면 차우리 소재 "봉동마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 2 : 전라남도 완도군 소안면 진산리 소재 "서진마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 3 : 전라남도 완도군 약산면 장용리 소재 "가래마을" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 순수산림지대임. 기호 4,5 : 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재 "동송마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 6 : 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "학동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 7 : 전라남도 해남군 해남읍 내사리 소재 "신리마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 기호 8 : 전라남도 해남군 해남읍 내사리 소재 "장활제" 북측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통 내지 불편시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로서 전(수목 식재)으로 이용중임. 기호 2,3 : 부정형 완경사지로 답(휴경지)으로 이용중임. 기호 4,5 : 부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용중임. 기호 6,8 : 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 기호 7 : 장방형 평지로서 답(휴경지)으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1,2,3,6 : 맹지임 기호 4,5 : 북서측 및 서측으로 소폭의 포장도로와 접함. 기호 7 : 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 8 : 지적도상 맹지이나 동측으로 소폭의 비포장 농로와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수두도>임. 기호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 7 : 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(장활천_소하천구역) <소하천정비법>, 소하천예정지(장활천_소하천예정지)<소하천정비법>임. 기호 8 : 농림지역, 가축사육제한구역(닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관 리법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
기호 8 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 기호 4 지상에 분묘 1기 소재함.
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