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청주지방법원·2025타경51955·물번 1·진행
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호
전유 74.95㎡ · 토지 47.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,540만원85,400,000원
감정가1억 2,200만원
보증금 (10%)854만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.11.05개시결정 2025.11.06청구금액 7,581,078원매각기일 2026.07.02
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51955
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.05
개시결정일자
2025.11.06
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
7,581,078원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 122,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 85,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호 | 전용 74.95㎡ 대지권 47.63㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,200만원
최저매각가격
8,540만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
854만원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40
소재지(도로명)
충청북도 진천군 남산10길 7-3
상세주소
청록마을 가동 4층401호
토지 면적
47.63㎡
전용 면적
74.95㎡
물건비고
철근콘크리트구조
74.95㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-03-15 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "삼수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
2) 교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽: 변색벽돌 및 화강석, 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시창 마감 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 관계는 미상임.