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인천지방법원 부천지원·2025타경34474·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 내동 292-9 장원래미안빌3차 102동 3층302호
전유 46.68㎡ · 토지 27.43㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
6,909만원69,090,000원
감정가1억 4,100만원
보증금 (10%)690만원
담당계 경매10계 · 032-320-1140
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 154,000,000원매각기일 2026.07.08
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사건기본내역
사건번호
2025타경34474
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매10계 · 032-320-1140
청구금액
154,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 근저당권자 | ||
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.27 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 98,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.08 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 69,090,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 내동 292-9 장원래미안빌3차 102동 3층302호 | 전용 46.68㎡ 대지권 27.43㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,100만원
최저매각가격
6,909만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
690만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 내동 292-9
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 부천로432번길 9
상세주소
장원래미안빌3차 102동 3층302호
토지 면적
27.43㎡
전용 면적
46.68㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 '내촌공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층(사용승인:2003.02.28)내의 제3층 제302호건으로서, 외벽:석재붙임마감. 내벽:내부 인테리어 마감. 창호:샷시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생·급배수설비및 도시가스설비등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 정장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건의 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대미상임.