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인천지방법원 부천지원·2025타경33086·물번 1·진행
경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11 청구그린빌 5층 501호
전유 27.93㎡8.45평 · 토지 14.33㎡4.33평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
8,050만원80,500,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)805만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.26청구금액 130,614,900원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경33086
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.26
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
130,614,900원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 80,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11 청구그린빌 5층 501호 | - | 전용 27.93㎡8.45평 대지권 14.33㎡4.33평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
8,050만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
805만원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
경기도 부천시 소사구 소사본동 63-11
소재지(도로명)
경기도 부천시 소사구 경인로392번길 23
상세주소
청구그린빌 5층 501호
토지 면적
14.33㎡4.33평
전용 면적
27.93㎡8.45평
물건비고
철근콘크리트조
27.93㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 501호 전부 | 전입22.12.20 기간21.09.30~24.10.01 확정21.08.04 | 보증금1억 3,000만원 차임미상 배당25.03.25 | ||
| 비고 | OOO는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.08.04
- 배당요구일
- 2025.03.25
- 임대기간
- 21.09.30~24.10.01
기준권리 · 2023-12-05 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 북측으로 약50미터 지점에
위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건내의 5층 501호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약10미터의 포장도로, 북측으로 약 4미터의 막다른 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~ 12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),
과밀억제권역, 중점경관관리구역.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
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