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수원지방법원·2025타경1051·물번 1·진행
경기도 화성시 오산동 1089 동탄역롯데캐슬 104동 9층905호
전유 102.71㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
19억 5,000만원1,950,000,000원
감정가19억 5,000만원
보증금 (10%)1억 9,500만원
담당계 경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.20청구금액 1,546,392,758원매각기일 2026.06.09
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사건기본내역
사건번호
2025타경1051
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.20
담당계
경매15계 · (031)210-1375(구내:1375)
청구금액
1,546,392,758원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,950,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 오산동 1089 동탄역롯데캐슬 104동 9층905호 | 전용 102.71㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
19억 5,000만원
최저매각가격
19억 5,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1억 9,500만원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 화성시 오산동 1089
소재지(도로명)
경기도 화성시 동탄역로 150
상세주소
동탄역롯데캐슬 104동 9층905호
토지 면적
-
전용 면적
102.71㎡
물건비고
철근콘크리트구조 102.7092㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-07-31 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린
생활시설, 업무시설 등이 밀집한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근으로 경부고속도로 이용이 용이하며, 인근에 버스정류
장 및 동탄역이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 이용상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 내 9층 905호로서,
(사용승인 일:2021.6.29)
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 창호 등.
4) 토지의 용도
아파트 1개호로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 건물 구조
평탄한 장방형지로 주상복합 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭40m~50m)(동탄2지구)
(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉),
중로1류(폭 20m~25m)(중(보)1-9)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 외관탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.