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부산지방법원·2025타경1343·물번 1·진행
부산광역시 중구 부평동4가 37-1 부평파크아파트 7층701호
전유 47.1㎡14.25평 · 토지 15792㎡4777.08평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,270만원112,700,000원
감정가1억 6,100만원
보증금 (10%)1,127만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2025.04.02개시결정 2025.04.14청구금액 116,405,708원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1343
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.02
개시결정일자
2025.04.14
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
116,405,708원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 161,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 112,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 중구 부평동4가 37-1 부평파크아파트 7층701호 | - | 전용 47.1㎡14.25평 대지권 15792㎡4777.08평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,100만원
최저매각가격
1억 1,270만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
1,127만원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
부산광역시 중구 부평동4가 37-1
소재지(도로명)
부산광역시 중구 보수대로64번길 8
상세주소
부평파크아파트 7층701호
토지 면적
15792㎡4777.08평
전용 면적
47.1㎡14.25평
물건비고
철근콘크리트구조 47.1㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-01-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 토성동3가 소재 경남중학교 북동측 인근에 위치하는 부평
파크아파트 7층 701호로서 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및
상가 혼용지대임.
2) 교통상황
차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 토성역이 소재
하여 대중교통사정은 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제8층 건물내 7층 701호로서
외부 : 석재 및 스톤코트 마감 등,
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급˙배수 및 위생설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 아파트 및 오피스텔 부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 폭 약 7m 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 방화지구.
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이
제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.