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대구지방법원 포항지원·2025타경3891·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-3
토지 3372㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 585만원405,855,000원
감정가8억 2,827만원
보증금 (10%)4,058만원
담당계 경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27청구금액 504,746,369원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3891
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매1계 · 054-250-3217(구내:3217)
청구금액
504,746,369원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제3호 법정 | 828,276,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호 법정 | 579,793,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 579,793,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호 법정 | 405,855,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-3 | 476㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 세계리 611-10 | 2896㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
8억 2,827만 6,000원
최저매각가격
4억 585만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
4,058만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 611-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,372㎡]
토지 면적
3372㎡
전용 면적
476㎡
물건비고
①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②일괄매각 ③목록2는 지목이 '답'이나 일부 현황이 '도로'이며 이용상의 제한 정도 등을 감안하여 이를 구분하여 평가(면적은 개략적으로 산출) ④지적도상 맹지이나 목록2 북측으로 본건 일부 포함 폭 약3~4미터 정도의 포장도로와 접함.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
8억 2,827만 6,000원
최저매각가격
4억 585만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
4,058만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 오천읍 611-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 3,372㎡]
토지 면적
3372㎡
전용 면적
2896㎡
물건비고
①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②일괄매각 ③목록2는 지목이 '답'이나 일부 현황이 '도로'이며 이용상의 제한 정도 등을 감안하여 이를 구분하여 평가(면적은 개략적으로 산출) ④지적도상 맹지이나 목록2 북측으로 본건 일부 포함 폭 약3~4미터 정도의 포장도로와 접함.
07
특이사항
①농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수) ②일괄매각 ③목록2는 지목이 '답'이나 일부 현황이 '도로'이며 이용상의 제한 정도 등을 감안하여 이를 구분하여 평가(면적은 개략적으로 산출) ④지적도상 맹지이나 목록2 북측으로 본건 일부 포함 폭 약3~4미터 정도의 포장도로와 접함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 2013.11.07. 근저당권 설정
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 세계리 611-3 답 | - | 476㎡ ((143.99평) | - |
| 토지 | 세계리 611-10 답 | - | 2896㎡ ((876.04평) | - |