창원지방법원·2025타경11584·물번 1·진행

경상남도 김해시 삼방동 581-5 파라다이스빌라 가동 1층101호

전유 59.13㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,332만원33,320,000원
감정가6,800만원
보증금 (10%)333만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.13청구금액 9,593,948매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경11584
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.13
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
9,593,948원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자근저당권자
배당요구권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.25매각기일별관 103호 (입찰)배당법정68,000,000원유찰
22026.04.01매각기일별관 103호 (입찰)배당법정47,600,000원변경
32026.05.06매각기일별관 103호 (입찰)배당법정47,600,000원유찰
42026.06.10매각기일별관 103호 (입찰)배당법정33,320,000원진행
52026.06.17매각결정기일별관 103호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 김해시 삼방동 581-5 파라다이스빌라 가동 1층101호
전용 59.13
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,800만원
최저매각가격
3,332만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
333만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.09.16
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼방동 581-5
소재지(도로명)
경상남도 김해시 삼안로297번길 30-8
상세주소
파라다이스빌라
토지 면적
-
전용 면적
59.13㎡
물건비고
목록상 1층이나 남측 도로를 기준으로 현황 2층으로 이용 중임.
07

특이사항

목록상 1층이나 남측 도로를 기준으로 현황 2층으로 이용 중임.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경남 김해시 삼방동에 소재하는 파라다이스빌라 가동 1층 101호와 그 부지로서 주위는 동류형, 유사형 다세대주택, 연립주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
기호 1. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서 외 벽 : 모르타르 위 페인팅, 인조석 붙임 마감 창 호 : 새시창호 입니다.
4) 토지의 용도
기호 1. 다세대주택으로 이용중입니다. ※현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가선례, 탐문조사 등에 의하여 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
난방시설, 위생시설, 급.배수시설 등이 설비되어 있습니다.
6) 건물 구조
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역(2008-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 귀 의뢰목록상 ""1층""이나 남측 도로를 기준으로 ""2층"" 입니다.
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