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대구지방법원 김천지원·2025타경11154·물번 1·진행
경상북도 김천시 감천면 금송리 산101
토지 12982㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 49%
3,180만원31,805,000원
감정가6,491만원
보증금 (10%)318만원
담당계 경매1계 · 054-420-2091
접수일자 2025.06.18개시결정 2025.06.20청구금액 45,124,666원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경11154
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.18
개시결정일자
2025.06.20
담당계
경매1계 · 054-420-2091
청구금액
45,124,666원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 64,910,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 45,437,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 31,805,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 김천시 감천면 금송리 산101 | 12982㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6,491만원
최저매각가격
3,180만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
318만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.22
소재지(지번)
경상북도 김천시 감천면 산101
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 12982㎡]
토지 면적
12982㎡
전용 면적
12982㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 12982㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 김천시 감천면 금송리 소재 ‘금송1리마을’ 북동측 근거리에
위치하며, 주위는 농촌취락지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통 등의 일반교통사정은 보통인
편입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 전체적으로 남서측 하향 경사지대에 남서측 하향 완경사인 부정형의 임야로
자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 남동측으로 폭 약 8m의 2차로 아스팔트포장도로인 금송용암로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 농림지역, 생산관리지역이며,
가축사육제한구역(2022-02-24)(일부제한구역(돼지,닭,오리,개))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
본건 토지 지상에 자연림상태의 수목이 생장하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.