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대구지방법원 대구서부지원·2025타경31933·물번 1·진행
대구광역시 달성군 유가읍 음리 563
토지 783㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 608만원106,084,000원
감정가3억 928만원
보증금 (10%)1,060만원
담당계 경매6계 · 053)570-2296
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 204,378,377원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31933
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매6계 · 053)570-2296
청구금액
204,378,377원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 | 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 309,285,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 216,499,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.14 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 151,549,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 106,084,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달성군 유가읍 음리 563 | 783㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
3억 928만 5,000원
최저매각가격
1억 608만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,060만 8,400원(10%)
배당요구종기
2026.01.20
소재지(지번)
대구광역시 달성군 유가읍 음리 563
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 783㎡]
토지 면적
783㎡
전용 면적
783㎡
물건비고
지목: 답
면적: 783㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수)
본 건 일부 선하지 저촉으로 감안평가함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 유가읍에 소재하는 "유가초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 택지개발지구 주변 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
북서측 등으로 완경사지대 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "전" 으로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 약4m 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-25)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 토지등기사항전부증명서상 "구분지상권설정"이 등재되어 있음.