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전주지방법원·2024타경5399·물번 1·진행
전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 320-2
토지 2555㎡772.89평
답농지취득지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
3,058만원30,583,000원
낙찰가감정가 대비 23%
1,016만원
감정가4,369만원
보증금 (10%)305만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2024.09.10개시결정 2024.10.31청구금액 21,943,615원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경5399
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.10
개시결정일자
2024.10.31
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
21,943,615원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 43,690,500원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,583,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 21,408,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 14,986,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 10,490,200원 | 유찰 |
| 6 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제101호 법정 | 7,343,140원 | 매각 |
| 7 | 2026.02.09 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각불허가결정10,168,000원 (무효) |
| 8 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제101호 법정 | 43,690,500원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 30,583,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 320-2 | - | 2555㎡772.89평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,369만 500원
최저매각가격
3,058만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
305만 8,300원(10%)
배당요구종기
2025.01.30
소재지(지번)
전북특별자치도 임실군 관촌면 320-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2555㎡ 이태성 지분 20분의 9 전부]
토지 면적
2555㎡772.89평
전용 면적
-
물건비고
-지목은 답이나 현황은 전, 하천부지, 도로 등으로 이용중임
-지분매각임(공유자 우선매수청구권은 1회로 제한)
-본 토지는 농지전용협의(온천보호지구)를 거친 필지로 농지취득자격증명 발급없이 취득할 수 있는 농지임.
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특이사항
-지목은 답이나 현황은 전, 하천부지, 도로 등으로 이용중임
-지분매각임(공유자 우선매수청구권은 1회로 제한)
-본 토지는 농지전용협의(온천보호지구)를 거친 필지로 농지취득자격증명 발급없이 취득할 수 있는 농지임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-10-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 소재 통칭 "송천마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및
임야, 하천 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정평의 토지로서, 현황 "전, 하천 일부 도로 등" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호1) : 본건이 일부 노폭 약 4미터 내외의 포장도로임.
5) 공법상 제한사항
기호1) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(2024-10-17)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>,
공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>.
6) 기타 참고사항
--.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.