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광주지방법원 순천지원·2025타경727·물번 1·진행
전라남도 광양시 광양읍 세풍리 산128-2
토지 1509㎡456.47평
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,998만원149,983,000원
감정가2억 1,426만원
보증금 (10%)1,499만원
담당계 경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.17청구금액 144,711,780원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경727
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.17
담당계
경매4계 · (061)729-5324(구내:5324)
청구금액
144,711,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 214,262,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(제108호) | 149,983,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 경매법정(제108호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 산128-2 | - | - | |
| 2 | 토지 | 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 산128-6 | - | - | |
| 3 | 토지 | 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 산128-12 | - | - |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,426만 2,000원
최저매각가격
1억 4,998만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,499만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 산128-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,509㎡]
토지 면적
1509㎡456.47평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,426만 2,000원
최저매각가격
1억 4,998만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,499만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 산128-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,509㎡]
토지 면적
1509㎡456.47평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,426만 2,000원
최저매각가격
1억 4,998만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(제108호)
매수신청보증금
1,499만 8,300원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
전라남도 광양시 광양읍 산128-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,509㎡]
토지 면적
1509㎡456.47평
전용 면적
-
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2007-04-02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 공히 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 소재‘한려대학교(폐교)’남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 농경지 등이 소재하는 마을주변 산림지대임.
2) 교통상황
본건인근까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통 임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1,2) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '자연림' 임. 기호(3) 완경사 지대 내 유사사다리형 토지로서, '자연림' 임.
4) 도로 및 접면상태
본건은 공히 '맹지' 임.
5) 공법상 제한사항
기호(1) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(한려 및 보건대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 기호(2,3) 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
6) 기타 참고사항
ㅡㅡ.
7) 기타 참고사항
ㅡㅡ.
8) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.