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광주지방법원 목포지원·2026타경50152·물번 1·진행
전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 이지캐슬 3동 3층202호
전유 56.01㎡16.94평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,300만원133,000,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)1,330만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2026.02.25개시결정 2026.02.26청구금액 94,543,894원매각기일 2026.06.22
🗺️
주소로 위치 확인 중
전라남도 무안군 일로로 94-10
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사건기본내역
사건번호
2026타경50152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.25
개시결정일자
2026.02.26
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
94,543,894원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 133,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 이지캐슬 3동 3층202호 | - | 전용 56.01㎡16.94평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
1억 3,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
1,330만원(10%)
배당요구종기
2026.05.28
소재지(지번)
전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5
소재지(도로명)
전라남도 무안군 일로로 94-10
상세주소
이지캐슬 3동 3층202호
토지 면적
-
전용 면적
56.01㎡16.94평
물건비고
철근콘크리트조 56.0111㎡
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특이사항
등기사항증명서상 '건축법상 사용승인을 받지 않은 건물'이라고 등기되어 있으나, 집합건축물대장상에는 2018. 4. 6.자로 사용승인일이 기재되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전체 | 전입25.08.25 기간25.08.07~현재 20,000,000원 확정25.08.26 | 보증금2,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유하고 있음을 확인하였고, 상기 현황조사 내용은 임차인의 진술 내용, 임차인이 제출한 임대차계약서 및 주민등록초본을 토대로 작성됨. -임차인이 별도로 이 법원에 권리신고 및 배당요구신청은 하지 않음. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2025.08.26
- 임대기간
- 25.08.07~현재 20,000,000원
기준권리 · 2021-11-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 "일로전통시장" 북동측 인근에 위치하는 '이지캐슬' 제3동 제3층 제202호이며, 주위는 연립주택 및 단독주택, 전통시장, 점포 등이 혼재하는 읍 중심지 주변의 용도 복합지대를 형성중임.
2) 교통상황
본건까지 소형차량통행이 용이하며, 읍 중심지이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상1층~지상5층 건내 3층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 스톤코튼뿜칠 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 차일 등 마감, 바닥 : 테코타일 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 유리창임. 이용상태 : 주택(방, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실, 기타)임.
4) 기타 참고사항
공용 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비(화재탐지, 경보설비), 시스템에어콘에 의한 냉방시설, LP가스에 의한 난방시설 등이 되었음.
5) 건물 구조
부정형으로 자체 지면 평탄하고 다세재주택부지로 이용중임.
6) 토지의 형상
본건 남동측이 폭 6m정도의 아스콘 포장도로에 접하며 단지 내 주차시설 되었음.
7) 공법상 제한사항
월암리 121-5 :도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 월암리 111-54 :도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
8) 기타 참고사항
-.
9) 임대관계
임대관계는 미상임.