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수원지방법원 평택지원·2025타경41541·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 만호리 573-14 3층305호
전유 58.2㎡ · 토지 11.82㎡
숙박시설대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 24%
4,057만원40,577,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)405만원
담당계 경매1계 · 650-3164
접수일자 2025.03.07개시결정 2025.03.10청구금액 89,233,367원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경41541
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.07
개시결정일자
2025.03.10
담당계
경매1계 · 650-3164
청구금액
89,233,367원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.26 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 118,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.16 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 82,810,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 57,967,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.08 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 40,577,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 573-14 3층305호 | 전용 58.2㎡ 대지권 11.82㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
4,057만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
405만 7,700원(10%)
배당요구종기
2025.06.04
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 573-14
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택항로184번길 3-5
상세주소
[집합건물 철근콘크리트구조 58.2㎡]
토지 면적
11.82㎡
전용 면적
58.2㎡
물건비고
철근콘크리트구조 58.2㎡
07
특이사항
생활숙박시설 등으로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 305호 | 전입24.03.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2015-02-06 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 소재 '아산국가산업단지 경기포승지구' 내에 위치하며, 주위는
공장, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제305호로서,
(사용승인일: 2013.11.11.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
생활숙박시설 등으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비
되어 있음.
6) 건물 구조
인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 생활숙박시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 18m 내외, 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(
전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및
개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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