1 / 9
대구지방법원 의성지원·2025타경10181·물번 1·진행
경상북도 의성군 가음면 장리 864
토지 1600㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
4,000만원40,000,000원
감정가4,000만원
보증금 (10%)400만원
담당계 경매1계 · 054)830-8061
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.19청구금액 73,153,080원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경10181
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.19
담당계
경매1계 · 054)830-8061
청구금액
73,153,080원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 의성지원 제1호 법정 | 40,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 의성지원 제1호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 의성군 가음면 장리 864 | 1600㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,000만원
최저매각가격
4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
의성지원 제1호 법정
매수신청보증금
400만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경상북도 의성군 가음면 864
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1600㎡]
토지 면적
1600㎡
전용 면적
1600㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1600㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 현황 과수원. 지상의 과수목 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-12-22 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 가음면 장리 소재 ""장제지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 유지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 동측 도로대비 다소 고지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, 대부분
현황 ""과수원"" 으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측 도로대비 다소 고지이나, 동측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡
미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립승인
지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
본건 기준시점 현재 공부상 지목 ""전"" 으로 되어 있으나, 실제 대부분 현황 ""과수원"" 임.
8) 임대관계
8. 임대관계
본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
9. 기타참고사항
본건 기준시점 현재 지상에 소유관계 불분명한 다수의 과수목(복숭아 및 자두나무 약
5~10년생, 약 60주)이 식재되어 있음.