전주지방법원 정읍지원·2025타경30419·물번 3·진행

전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 737-1

토지 2843㎡

임야분묘기지권지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
597만원5,970,000원
감정가852만원
보증금 (10%)59만원
담당계 경매1계 · 063-570-1112
접수일자 2025.09.04개시결정 2025.09.08청구금액 294,556,305매각기일 2026.06.08
물건

같은 사건 물건 (3)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12025타경30419전북특별자치도 고창군 흥덕면 815-714,993,000원진행
물번 22025타경30419전북특별자치도 부안군 줄포면 522-322,014,000원진행
물번 3(현재)2025타경30419전북특별자치도 부안군 줄포면 737-15,970,000원진행
사진 1
1 / 29
01

사건기본내역

사건번호
2025타경30419
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.04
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매1계 · 063-570-1112
청구금액
294,556,305원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
공유자교부권자
배당요구권자가압류권자
채무자겸소유자채권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.04.27매각기일경매법정8,528,940원유찰
22026.06.08매각기일경매법정5,970,000원진행
32026.06.15매각결정기일경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
3토지전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 737-12843㎡
06

물건기본정보

물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
852만 8,940원
최저매각가격
597만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
59만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.09
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 줄포면 737-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2843㎡ 공유자 이홍석 지분 6분의 1 전부]
토지 면적
2843㎡
전용 면적
2843㎡
물건비고
1.
07

특이사항

1. 지분매각(공유자의 우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
■ 대상토지 기호 1)은 전북특별자치도 고창군 흥덕면 용반리 소재 "제내마을" 서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 등의 농경지가 주를 이루는 국도주변 농경지대입니다. ■ 대상토지 기호 2, 3)은 전북특별자치도 부안군 줄포면 난산리 소재 "목중마을" 서측 및 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 혼재 하는 농촌지역입니다.
2) 교통상황
대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도 등이 위치하고 있어 주변지역 으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
■ 기호 1)은 부정형 토지로서, 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다. ■ 기호 2, 3)은 부정형의 토지로서, 조사일 현재 '자연림' 상태입니다.
4) 도로 및 접면상태
■ 기호 1)은 북동측으로 대상토지 일부를 폭 약 2미터의 도로로 이용하여 출입합니다. ■ 기호 2)은 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. ■ 기호 3)은 남측과 서측으로 소폭의 콘크리트 포장 도로를 이용하여 출입합니다.
5) 공법상 제한사항
■ 기호 1)는 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호 2)는 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ■ 기호 3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 기타 참고사항
■ 기호 2, 3)은 일부 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재합니다.
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
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