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수원지방법원·2025타경50789·물번 1·진행
경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 3층314호
전유 20.09㎡ · 토지 14.1㎡
오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 24%
3,745만원37,456,000원
감정가1억 5,600만원
보증금 (10%)374만원
담당계 경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
접수일자 2025.01.07개시결정 2025.01.08청구금액 160,291,573원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경50789
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.07
개시결정일자
2025.01.08
담당계
경매18계 · (031)210-1478(구내:1478)
청구금액
160,291,573원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.27 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 156,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.09 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 109,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 76,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 53,508,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 37,456,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 3층314호 | 전용 20.09㎡ 대지권 14.1㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 5,600만원
최저매각가격
3,745만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
374만 5,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
경기도 용인시 기흥구 마북동 519
소재지(도로명)
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15
상세주소
플랫폼시티아이브주건축물제1동
토지 면적
14.1㎡
전용 면적
20.09㎡
물건비고
철근콘크리트구조 오피스텔 20.09㎡
07
특이사항
대항력있는 임차인 있음. 임차보증금 전액이 배당되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "구성역" 이 소재하고 있음.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상8층 건 내 제3층 제314호로서
(사용승인일 : 2021.04.15)
외벽 : 몰탈위페인트 및 인조석 돌붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감 등.
창호 : 섀시창호.
4) 토지의 용도
오피스텔로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 완경사지 사다리형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 5미터내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.