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창원지방법원 진주지원·2025타경31478·물번 1·진행
경상남도 진주시 판문동 28
토지 456㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,528만원135,280,000원
감정가1억 3,528만원
보증금 (10%)1,352만원
담당계 경매2계 · 055-760-3252
접수일자 2025.12.09개시결정 2025.12.10청구금액 7,836,988원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31478
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.09
개시결정일자
2025.12.10
담당계
경매2계 · 055-760-3252
청구금액
7,836,988원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 공유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 법정 | 135,280,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 진주시 판문동 28 | 456㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 3,528만원
최저매각가격
1억 3,528만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,352만 8,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.24
소재지(지번)
경상남도 진주시 판문동 28
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 456㎡ 오숙자 지분 3분의 1, 박신제 지분 3분의 1 각 전부]
토지 면적
456㎡
전용 면적
456㎡
물건비고
지목: 전
면적: 456㎡
지분: 오숙자 지분 3분의 1, 박신제 지분 3분의 1 각 전부
07
특이사항
-공유자우선매수신고는 1회에 한하여 허용.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-12-10
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 판문동 소재 서진주IC 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시외 근교주택, 어린이집, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서 현황 농경지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 지목 '구거'인 노폭 약 2미터 내외의 현황 도로, 남측으로 약 2 미터내외의 도로가 각각 소재함.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조