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대전지방법원 서산지원·2025타경51750·물번 1·진행
충청남도 당진시 정미면 덕마리 509
토지 416㎡125.84평
대지
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 541만원105,414,000원
감정가1억 5,059만원
보증금 (10%)1,054만원
담당계 경매6계 · 041-660-0696
접수일자 2025.09.16개시결정 2025.09.18청구금액 70,900,732원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51750
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.16
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매6계 · 041-660-0696
청구금액
70,900,732원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 150,592,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 105,414,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 정미면 덕마리 509 | 대 | 416㎡125.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1억 5,059만 2,000원
최저매각가격
1억 541만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,054만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.12.16
소재지(지번)
충청남도 당진시 정미면 509
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 416㎡]
토지 면적
416㎡125.84평
전용 면적
416㎡125.84평
물건비고
지목: 대
면적: 416㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2008-06-16 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 당진시 정미면 덕마리 소재 "신성대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 소규모의 점포, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서, "주거나지"임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
미 상 임.