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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5405·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 반송동 275-115 한솔빌라 1층102호
전유 38.28㎡11.58평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3,780만원37,800,000원
감정가5,400만원
보증금 (10%)378만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.06.04매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경5405
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방겸소유자 | 신청인겸소유자 | ||
| 교부권자 | 신청인 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 54,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 37,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 반송동 275-115 한솔빌라 1층102호 | - | 전용 38.28㎡11.58평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5,400만원
최저매각가격
3,780만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
378만원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 반송동 275-115
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 아랫반송로21번길 138-21
상세주소
한솔빌라
토지 면적
-
전용 면적
38.28㎡11.58평
물건비고
철근콘크리트조
38.28㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-06-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 '운송초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 4호선 '영산대역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
1) 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상4층건 내 제1층 제102호로서,
외 벽: 전돌타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 알루미늄샷시창 구조임.
4) 토지의 용도
일련번호 1): 공부상 공동주택(다세대)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.