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광주지방법원 목포지원·2025타경461·물번 2·진행
전라남도 신안군 암태면 오상리 920-3
토지 1626㎡
전
최저매각가격감정가 대비 56%
893만원8,938,000원
감정가1,596만원
보증금 (10%)89만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.07.30개시결정 2025.07.31청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.08
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경461 | 전라남도 신안군 암태면 914 | 13,658,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2025타경461 | 전라남도 신안군 암태면 920-3 | 8,938,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2025타경461
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.30
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 15,960,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 11,172,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 8,938,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 토지 | 전라남도 신안군 암태면 오상리 920-3 | 1626㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,596만원
최저매각가격
893만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
89만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.11.03
소재지(지번)
전라남도 신안군 암태면 920-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 840㎡]
토지 면적
1626㎡
전용 면적
1626㎡
물건비고
현황 묵전
토지만 매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
원상회복명령 가능성 있음
매각에서 제외된 건물(철골조 휴게실 6.
07
특이사항
현황 묵전
토지만 매각
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
원상회복명령 가능성 있음
매각에서 제외된 건물(철골조 휴게실 6.25㎡) 소재
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 암태면 오상리 소재 ""북강진마을"" 서측 근거리에 위치하며, 인근으로 전 및 답, 임야 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
기호(1),(2) : 본건 및 인근까지 차량진입이 가능하며, 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(2) : 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 지적도상 맹지입니다.
기호(2) : 북측으로 소폭의 비포장도로와 접하고 있습니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(2) : 보전관리지역(보전관리지역),
가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호(2) 토지 지상에 제시외 건물(ㄱ)이 소재합니다.
7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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