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인천지방법원 부천지원·2025타경4331·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 375-14 삼성쉐르빌 3층301호
전유 43.03㎡ · 토지 20.79㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,340만원113,400,000원
감정가1억 6,200만원
보증금 (10%)1,134만원
담당계 경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
접수일자 2025.10.22개시결정 2025.10.23청구금액 60,413,061원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경4331
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.22
개시결정일자
2025.10.23
담당계
경매4계 · (032)320-1134(구내:1134)
청구금액
60,413,061원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 162,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 113,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 375-14 삼성쉐르빌 3층301호 | 전용 43.03㎡ 대지권 20.79㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,200만원
최저매각가격
1억 1,340만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,134만원(10%)
배당요구종기
2026.01.07
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 375-14
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로57번길 33
상세주소
삼성쉐르빌 3층301호
토지 면적
20.79㎡
전용 면적
43.03㎡
물건비고
철근콘크리트구조
43.03㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2014-11-18
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 치장벽돌 쌓기 등 마감 창호: 컬러알미늄 및 PVC샷시 창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.