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대구지방법원 포항지원·2025타경252·물번 1·진행
경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 176-2
토지 873㎡
답
최저매각가격감정가 대비 34%
2억 3,895만원238,951,000원
감정가6억 9,665만원
보증금 (10%)2,389만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.02.04개시결정 2025.02.05청구금액 399,718,220원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경252
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.04
개시결정일자
2025.02.05
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
399,718,220원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 696,654,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 487,657,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 341,359,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 238,951,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 포항시 남구 연일읍 오천리 176-2 | 873㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
6억 9,665만 4,000원
최저매각가격
2억 3,895만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
2,389만 5,100원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경상북도 포항시 남구 연일읍 176-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 873㎡]
토지 면적
873㎡
전용 면적
-
물건비고
맹지임.
07
특이사항
맹지임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 ""영일중고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 주거나지 등으로 형성되어있음. 본건 토지 북측에 연일빗물펌프장 유수지가 소재함
2) 교통상황
본건 동측의 구거부지상에 개설되어 있는 포장도로를 통하여 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 주거나지임.(일부에 두릅나무 등이 소재하나 현재 정상적으로 관리되지 않는 상태임)
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 지적도상 맹지임. 동측으로 구거부지(오천리 993-1번지, 지목:구거)상에 개설되어 있는 폭 약 5.5미터 정도의 콘크리트 포장도로와 접함.
(참고로, 본건 토지 서측 인근에 소재하는 폭 약 5.5미터 정도의 포장도로와 본건 토지 사이에는 구거부지(오천리 993-1번지)가 소재함)
5) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 중점경관관리구역(2020-02-13)(형산강).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
① 임대관계 : 미 상 임.
② 기 타 : 없 음.