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춘천지방법원·2025타경2589·물번 1·진행
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 369-9 남춘천역코아루웰라움타워 11층1107호
전유 21.38㎡6.47평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,600만원116,000,000원
감정가1억 1,600만원
보증금 (10%)1,160만원
담당계 경매3계 · 033-259-9712
접수일자 2025.10.28개시결정 2025.10.28청구금액 90,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경2589
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.28
개시결정일자
2025.10.28
담당계
경매3계 · 033-259-9712
청구금액
90,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 116,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 369-9 남춘천역코아루웰라움타워 11층1107호 | - | 전용 21.38㎡6.47평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 1,600만원
최저매각가격
1억 1,600만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(102호 법정)
매수신청보증금
1,160만원(10%)
배당요구종기
2026.01.29
소재지(지번)
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 369-9
소재지(도로명)
강원특별자치도 춘천시 남춘로 17
상세주소
남춘천역코아루웰라움타워 11층1107호
토지 면적
-
전용 면적
21.38㎡6.47평
물건비고
철근콘크리트구조 21.3787㎡
07
특이사항
- 임차인 황채미는 경매신청채권자로 대항력있는 임차인임.
- 배당요구한 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 신청부동산 | 전입23.02.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.02.10 기간미상 확정23.02.10 | 보증금미상 차임미상 배당26.01.26 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
주거임차인
- 확정일자
- 2023.02.10
- 배당요구일
- 2026.01.26
기준권리 · 2023-10-17 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 퇴계동 소재 "남춘천사거리" 북측 인근에 위치하는 "남춘천 역코아루웰라움타워 제11층 제1107호"로서, 주위은 근린생활시설, 오피스텔, 숙박시설 등 이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로보아 대중 교통 여건은 보통시됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 중 제11층 제1107호로서, 외벽 : 인조석 타일붙임 및 전면페어글라스 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감, 창호 : 시스템 창호 등 마감.
4) 토지의 용도
이용상태 : 오피스텔로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기 계식주차정설비 등이 되어있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로를 통하여 인근의 공도와 진출입이 가능합니다.
8) 공법상 제한사항
도시지역,일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(2018-11-09),대로1류(폭 35m~40m)(대 로1-3)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(소로2-264)(접합),가축사육제한구역(2024-12-12)(전 축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-04-08)
9) 기타 참고사항
없습니다
10) 임대관계
없습니다.