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대구지방법원 상주지원·2025타경5269·물번 1·진행
경상북도 문경시 동로면 석항리 841
토지 407㎡123.12평
임야재매각특별매각조건
최저매각가격감정가 대비 70%
85만원855,000원
낙찰가감정가 대비 74%
90만원
감정가122만원
보증금 (10%)8만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2025.04.03개시결정 2025.04.10청구금액 484,569,602원매각기일 2026.07.14
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5269
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.03
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
484,569,602원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 1,221,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 855,000원 | 매각매각 900,000원 |
| 3 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026.06.16 | 대금지급기한 | 사무과 경매계 | - | 미납 |
| 5 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제3호 법정(입찰법정) | 855,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제3호 법정(입찰법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 문경시 동로면 석항리 841 | 임야 | 407㎡123.12평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
122만 1,000원
최저매각가격
85만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
8만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.30
소재지(지번)
경상북도 문경시 동로면 841
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 407㎡]
토지 면적
407㎡123.12평
전용 면적
407㎡123.12평
물건비고
지목: 임야
면적: 407㎡
07
특이사항
현황 임야 및 일부 과수원임. 지상 소재 과수목은 매각 제외. 재매각, 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-04-10
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 문경시 동로면 석항리 소재 '석항1리마을회관' 북동측(기호 1) 및
남동측(기호 2,3) 인근에 위치하며, 인근으로 산간농경지 및 임야 등으로 형성되어
제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호(1) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 전 및 임야입니다.
본건 기호(2,3) : 공히 부정형의 토지로 남서측 하향경사를 이루며 휴경지입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호(1) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다.
본건 기호(2) : 북동측 및 남서측 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
본건 기호(3) : 북동측 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 접합니다.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 기호(1)은 제시목록상 ‘임야’이나 현황 ‘임야 및 일부 과수원’입니다.
8) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
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